З 10 вересня 2025 року в Україні починає діяти оновлений механізм державної програми “Оселя”, який стане одним із головних інструментів підтримки внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій.
Як повідомили у Міністерстві розвитку громад та територій, програма дозволить людям отримати часткову компенсацію витрат на придбання житла та знизити фінансовий тягар під час оформлення іпотечних кредитів.
Право на участь мають:
- внутрішньо переміщені особи, які не мають житла на підконтрольній території України (виняток – житло у зоні бойових дій або на тимчасово окупованих територіях);
- жителі прифронтових регіонів.
- Усі учасники повинні відповідати базовим умовам програми “Оселя”.
Держава покриє:
- до 70% першого внеску (але не більше 30% вартості житла);
- до 70% щомісячного платежу протягом першого року;
- до 40 тис. грн на супутні витрати – комісії, страхування, нотаріальні та реєстраційні послуги.
Вимоги до житла
- Максимальна вартість житла – до 2 млн грн.
- Для ВПО: у Києві та обласних центрах житло має бути не старше 10 років, в інших містах – не старше 20 років.
- Для мешканців прифронтових областей діють окремі правила: не старше 10 років – для ветеранів та пільгових категорій, не старше 3 років – в інших регіонах.
Як подати заявку
- Подати заявку через програму “Дія”.
- Дочекатися позитивного рішення та обрати банк.
- Подати пакет документів та заяву на компенсацію.
- Банк передає дані до Пенсійного фонду.
- Після перевірки оформляється кредит із компенсацією від держави.
Детальна інформація про комплексну програму підтримки - на сайті за посиланням.
За словами голови парламентського комітету з питань організації держвлади та лідера партії "Слуга Народу" Олени Шуляк, оновлені умови мають значно підвищити доступність житла для переселенців.
Вона нагадала, що раніше майже з 20 тис. виданих кредитів за програмою “єОселя” лише 817 (4%) отримали ВПО. Основний бар'єр - найвищий перший внесок, який для більшості переселенців був непідйомним.
Тепер держава компенсує до 70% цього платежу, а також знижує вимоги до житла для ВПО. Додатково можна використовувати житловий сертифікат "ЄВідновлення" як частину першого внеску.
"Ми сподіваємося, що оновлений механізм реально збільшить кількість переселенців, які зможуть придбати житло. Для цього потрібно далі знижувати перший внесок хоча б до 15%, а ставку за кредитом – з 7% до 3%", - зазначила Шуляк.
Оновлена “єОселя” - це не лише підтримка переселенців, а й крок до пожвавлення ринку житла та розвитку громад на підконтрольній території. На думку експертів, вона допоможе прискорити відновлення економіки прифронтових областей та зміцнити соціальну стійкість.
Читайте також: На Київщині збудують житло для переселенців із Луганщини: подробиці від Харченка
